Có nên mua chung cư Royal City không? 5 tiêu chí đánh giá khi mua chung cư 

Có nên mua chung cư Royal City không? 5 tiêu chí đánh giá khi mua chung cư 

Bạn đang có dự định mua chung cư nhưng có quá nhiều sự lựa chọn khiến cho bạn phân vân. Hôm nay chúng ta cùng tìm hiểu về chung cư Royal City để xem có nên mua chung cư Royal City không?

Vậy dựa vào những tiêu chí nào có thể đánh giá chung cư có tốt hay không? Cùng xem qua 5 tiêu chí đánh giá khi mua chung cư.

5 tiêu chí đánh giá khi mua chung cư 

Hầu như tất cả các dự án chung cư đều được quảng cáo một cách hoàn hảo. Nếu bạn có dự định mua chung cư nào đó thì nên xem xét thực tế trên các tiêu chí sau:

Vị trí địa lý của chung cư và khoảng cách thuận lợi

Vị trí căn hộ chung cư là tiêu chí đầu tiên người mua nhà chung cư cần lưu ý đến, đây cũng là điều kiện tiên quyết để xác định giá trị của ngôi nhà. 

Chung cư ở vị trí càng trung tâm thì giá trị càng cao. Ngoài ra, khoảng cách dự án so với các công trình công cộng xung quanh như: trường học, chợ, bệnh viện, trung tâm văn hóa, siêu thị …cơ cấu kinh tế, mật độ dân số và môi trường khu vực đó và cơ sở hạ tầng cũng cần chú ý tới.

Căn chung cư hạng A sẽ đảm bảo khoảng cách với đường phố chính dưới 0.5 km, tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng (ga, bến xe, trạm xe buýt) dưới 0.5 km.

Chủ đầu tư

Khi mua một dự án chung cư năng lực chủ đầu tư cùn là một tiêu chí quan trọng.

Tìm hiểu về những dự án họ đã đầu tư trước đó, tiến độ giao nhà, chất lượng nhà ở hay những phản hồi của những căn hộ mà chủ thầu này xây dựng…để đánh giá năng lực của chủ đầu tư. Yếu tố quy mô số vốn điều lệ của chủ đầu tư cũng có vai trò quan trọng đến tiến độ thực hiện dự án.

Lĩnh vực hoạt động chính của công ty đó là gì? Một chủ đầu tư chuyên về lĩnh vực bất động sản sẽ có nhiều kinh nghiệm hoạt động hơn bất kỳ một công ty khác.

Các dịch vụ tiện ích của khu chung cư

Người mua chung cư cần lưu ý điểm quan trọng này khi đi thực nghiệm dự án có trong mục tiêu, các chung cư phải đảm bảo hạ tầng ổn định, an toàn, thông minh về các hệ thống báo cháy nổ, an ninh có nội quy rõ ràng chặt chẽ, cấp thoát nước thường xuyên không ùn tắc… 

Bên cạnh đó hiện nay nhiều người có xu hướng chọn sống tại các căn hộ hiện đại, không gian sống rộng có nhiều cây xanh, cộng đồng văn minh và an ninh đảm bảo. Cư dân sẽ thụ hưởng được tất cả hệ sinh thái tiện ích đa dạng, từ mua sắm ẩm thực đến thể thao, hoạt động giải trí…

Chất lượng chung cư

Chất lượng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc vào sở thích bố trí nội thất và có đủ phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh, ban công.

Hệ thống kỹ thuật, các thiết bị điện tử hoạt động như thế nào, ánh sáng có tốt? Hướng cửa sổ cũng như cửa chính như thế nào?  

Pháp lý minh bạch

Pháp lý minh bạch cũng là một tiêu chí quan trọng hàng đầu khi mua chung cư. Vì đây chính là yếu tố đảm bảo an toàn tài chính cho bạn.

Đối với các dự án hình thành trong tương lai thì theo quy định phải thực hiện xong phần móng với chung cư và hạ tầng với các khu đô thị đồng thời dự án phải có được chứng thư bảo lãnh từ ngân hàng, đồng thời có văn bản chấp thuận của Sở xây dựng về việc sản phẩm có đủ điều kiện bán chung cư ở hình thành trong tương lai.

Chúng ta sẽ dựa trên 5 tiêu chí này để đánh giá xem có nên mua chung cư Royal City không?

Giới thiệu về chung cư Royal City

Tổ hợp Royal City Nguyễn Trãi gồm 6 tòa: R1, R2, R3, R4, R5, R6 với tổng số gồm 4.460 căn. Trong đó:

  • Tòa R1 là 942 căn với diện tích từ 88.3m2 – 200.8m2.
  • Tòa R2 chung cư Royal City là 942 căn, các căn hộ có diện tích từ 88.3m2 – 151.7m2.
  • Tòa R3 thuộc chung cư Royal City được thiết kế từ 109.2m2 – 221.5m2.
  • Tòa R4 có diện tích từ 93m2 – 137m2.
  • Tòa R5 có các loại diện tích từ 93m2 – 137.6m2.
  • Tòa R6 Royal City có các loại diện tích từ 93.2m2 – 162.2m2.

Chung cư Royal city được mệnh danh là “Thành phố Châu Âu thu nhỏ”. Royal City là khu đô thị cao cấp đa chức năng, tích hợp nhiều tiện ích như: Căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, chăm sóc sắc đẹp, khu ẩm thực…

Đánh giá về chung cư Royal City.

Vị trí của chung cư Royal City

Tổ hợp Royal City nằm tại 72A Nguyễn Trãi, nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch kết nối nội thành Hà Nội với khu trung tâm mới sầm uất của thủ đô.

Khoách cách thuận lợi 

Cách hồ Hoàn Kiếm chỉ 5km (khoảng 10 phút lái xe), phía Đông Bắc giáp sông Tô Lịch, phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Trãi, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp khu dân cư phường Thượng Đình.

Chung cư Royal City chính là một nơi tuyệt vời và phù hợp cho mọi đối tượng cư dân, với giao thông thuận lợi gần các trường học, gần các tuyến đường huyết mạch của thủ đô do đó rất thuận tiện cho việc di chuyển.

Chủ đầu tư của chung cư Royal City

Chủ đầu tư của chung cư Royal City là tập đoàn VinGroup thì bạn không phải lo lắng về tiến độ bàn giao dự án, chắc chắn tại chung cư Royal City chủ sở hữu sẽ được nhận nhà đúng thời gian và nhận sổ đỏ trao tay ngay.

Các dịch vụ tiện ích của chung cư Royal City

Là khu chung cư đầy đủ tiện ích phục vụ nhu cầu sống : đại siêu thị, sân tennis, bể bơi, khu tập Gym sang trọng. Khách hàng mua căn hộ tại Royal không chỉ được hưởng tiện ích tại đây mà sẽ được sử dụng cả những tiện ích đồng bộ tại khu dịch vụ Time City, Vinhome Riverside, Vinhome Trần Duy Hưng …

An ninh của Royal City được đảm bảo an toàn 24/7 : Đây là một trong những dịch vụ tốt nhất tại Royal City, với đội ngũ Security được đào tạo chuyên nghiệp kết hợp với đội ngũ lễ tân tạo thành môi trường sống thân thiện và an toàn cao.

Hầm gửi xe rộng rãi cùng với hệ thống trông giữ xe thông minh: với tổng 3 tầng hầm có thể đáp ứng được số lượng lớn nhu cầu gửi xe của cư dân và khách tham quan siêu thị

Khu trung tâm mua sắm rộng hơn 32ha với rất nhiều dịch vụ mua sắm, ẩm thực, khu vui chơi giải trí sang trọng và sống động giúp cho cuộc sống của bạn trở lên vẹn tròn hơn.

Khu cây xanh với tiện ích ngoài trời rộng hơn 7ha cho cư dân, đây là công viên cây xanh rộng lớn ngay giữa lòng thủ đô Hà Nội giúp cho cư dân có được không khí trong lành cho cuộc sống.

Hệ thống bệnh viện chăm sóc sức khỏe tại đây luôn theo dõi sức khỏe cho cả gia đình bạn 24/24, hệ thống trường học Vinschool liên cấp từ cấp 1 đến cấp 3 và được công nhận trên toàn thế giới.

XEM THÊM

Có nên mua chung cư trả góp không? 3 rủi ro có thể gặp khi mua chung cư trả góp

Chất lượng chung cư Royal City

Chung cư Royal City có 2 phong cách nội thất khác nhau: Phong cách hiện đại và phong cách tân cổ điển để khách hàng có thể lựa chọn tùy theo nhu cầu và sở thích. 

Cư dân của chung cư Royal City sẽ trải nghiệm một cuộc sống sang trọng, hiện đại với nội thất cao cấp bằng đá và gỗ tự nhiên. 

Hệ thống rèm cửa cảm ứng và tự động điều khiển từ xa, đồng thời tiết kiệm năng lượng. 

Hệ thống chuông hình ảnh, chốt khóa điện, cổng camera chip điện tử, phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn của hiệp hội phòng cháy quốc gia của Mỹ….

Tính pháp lý của chung cư Royal City

Đối với chung cư Royal City bạn hoàn toàn yên tâm với sự uy tín của Vingroup bạn sẽ được bàn giao ngay căn hộ, sổ đỏ trao tay ngay sau khi mua chung cư.

Bên cạnh đó khi mua dự án chung cư Royal City sẽ được miễn 10 năm dịch vụ và hỗ trợ vay 70% với lãi suất 0%.

Bảng giá dịch vụ ở chung cư Royal City

Dự án chung cư Royal City đem lại cho bạn nhiều tiện ích giúp cuộc sống của bạn thêm tuyệt vời. Vậy chi phí của các dịch vụ đó là bao nhiêu.

  • Phí dịch vụ tòa nhà: 13.200 đồng/m2/tháng ( Nếu căn hộ nào không được hưởng gói dịch vụ 10 năm miễn phí này)
  • Phí gửi xe ô tô: 1.350.000 đồng/xe ô tô/tháng
  • Phí gửi xe máy: 40.000 đồng/xe máy/tháng
  • Phí gửi xe đạp, xe đạp điện: 20.000 đồng/xe đạp/tháng
  • Phí nước Hoàng Gia:

Nước lạnh: 20.000 đồng/m3

Nước nóng: 30.000 đồng/m3

Có nên mua chung cư Royal City không?

Có nên mua chung cư Royal City không?

Qua đánh giá có thể thấy chung cư Royal City là một lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Dây thực sự là một dự án chung cư cao cấp được ví như một “thành phố châu Âu” thu nhỏ, Royal City là một khu đô thị phức hợp hoàn hảo, nơi bạn được tận hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống hiện đại, tiện nghi trong không gian xanh, sạch và an toàn.

Đối với người đầu tư thông thái chung cư Royal City luôn là lựa chọn số một bởi căn hộ luôn giữ giá (giá bán từ năm 2012 đến nay gần như không đổi), căn hộ cho thuê dễ dàng với giá cao.

Tuy nhiên với những điều kiện tuyệt vời như vậy đi kèm với giá thành cao ngất ngưởng. 

  • Căn 1 phòng ngủ có giá bán; 2.4 tỷ – 3 tỷ/căn
  • Căn 2 phòng ngủ; 3 tỷ 4 đến 6 tỷ/căn
  • Căn 3 phòng ngủ; 4.8 tỷ đến 10 tỷ/căn
  • Căn 4 phòng ngủ; 7 tỷ – 15 tỷ/căn

Và nếu mua chung cư Royal ở thời điểm hiện tại quỹ hàng Royal City đã gần hết. Căn đẹp chủ yếu chỉ còn ở tầng thấp (tầng 3 và tầng 4) hoặc tầng cao (tầng 34 và tầng 35). Những căn hộ số 17, số 24 tòa R1 vs R2 và số 8 và 12A R4 và R5 đã gần hết.

Lời kết

Chung cư Royal City Cung cấp cho bạn những điều kiện tốt nhất cho một cuộc sống tiện nghi và hoàn hảo nhất. Một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn.

We will be happy to hear your thoughts

Leave a reply

Zivi
Logo
Enable registration in settings - general
Compare items
  • Total (0)
Compare
0